Objektbeschreibung

• Angeboten wird ein 2012 erbautes, Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit zwei Etagen.

• Das große Grundstück umfasst rund 885 Quadratmeter und bietet einen Garten und eine Terrasse.

• Alle Terassen sind mit WPC - Dielen verlegt.

• Für Kraftfahrzeuge stehen 1 Doppelgarage und 1weitere Garage zur Verfügung.

• Das Haus verfügt über ca. 162 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 7,5 Zimmer, Flur, Küche, Esszimmer und Badezimmer verteilen.

• Ein schöner Pluspunkt ist die sehr gut erhaltene Einbauküche.

• Highlight im Außenbereich sind der Pool und Whirlpool, sowie der mit sehr viel Liebe angelegte Garten und Grillplatz.

• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

• Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet.

• Für das Arbeiten im Homeoffice ist auch ein Zimmer vorhanden.

• Die Kunststofffenster sind dreifachverglast.

• Für Wärme sorgt eine Pellet-Heizanlage, die durch eine 9,9 kWh Solaranlage unterstützt wird.

• Für die Einspeisung vom Strom ergibt sich eine zusätzliche Einnahme in Höhe von ca. 70 € monatlich.

• Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Lage

• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Kammeltal / Goldbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Kammeltal im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern.

• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Autobahnen A8.